Villas Numa

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

 Hormigón Armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales según Estudio Geotécnico.

 Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado. Anchura 1,05 m

 Escalera interior de desarrollo recto, metálica con escalones de madera. Anchura 1,05 m

 Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado. Anchura 1,05 m

 Muro de hormigón 25 cm en sótano bajo zapatas corridas, con solera.

 Vaso piscina 25 cm.

CERRAMIENTO EXTERIOR/FACHADA

 Cerramiento de fachada acabado SATE 40 + bloque termoarcilla 14cm + enfoscado de mortero 1cm

+ cámara de aire 1,5cm + lana de roca 4cm + ladrillo hueco 7cm + acabado superficial interior.

Espesor total: 33cm.

 Cerramiento de fachada acabado SATE 60 + bloque termoarcilla 14cm + enfoscado de mortero 1cm

+ cámara de aire 1,5cm + lana de roca 4cm + ladrillo hueco 7cm + acabado superficial interior.

Espesor total: 35cm.

 Cerramiento de fachada acabado SATE 100 + bloque termoarcilla 14cm + enfoscado de mortero 1cm

+ cámara de aire 1,5cm + lana de roca 4cm + ladrillo hueco 7cm + acabado superficial interior.

Espesor total: 39cm.

 Gres porcelánico 11mm + bloque termoarcilla 14cm + enfoscado de mortero 1cm + cámara de aire

1,5cm + lana de roca 4cm + ladrillo hueco 7cm + acabado superficial interior. Espesor total: 31cm.

CUBIERTA

 Plana no transitable con aislante XPS, con acabado de gravas. Espacio para instalaciones de aire

acondicionado y preinstalación de placa solar.

 Terraza transitable acabado de gres porcelánico tipo C3.

 Albardilla de coronación de peto en piedra Capri.

TABIQUES INTERIORES

 Ladrillo LHD 7 cm revestidos con enlucido de yeso + pintura.

REVESTIMIENTOS BAÑOS

 En Gres porcelánico de 1ª calidad color neutro.

 Opcional: gres acabado decorativo en una pared.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

 Interior, en gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié en el mismo material.

 Exterior, en gres porcelánico de 1ª calidad, antideslizante, de la misma gama que el pavimento

colocado en el interior.

 Gres porcelánico: BALDOCER MODELO ASPHALT GRIT, 80x80cm

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

 Interior, Iluminación tipo LED, ojo de buey en techo, downlights en cocina y enchufes según normativa.

 Exterior, Apliques exteriores en fachada y balizas en jardín según diseño de exteriores, punto inteligente

de carga eléctrica para vehículo.

CARPINTERÍA EXTERIOR

 En PVC color RAL 7011. Altura 250cm y 210cm según planos de alzados.

 Persianas enrollables automáticas en zonas de noche y estar de planta sótano.

 Puerta de entrada acorazada color RAL 7011, con cerradura de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR

 Cocina:

o Amueblada con muebles altos y bajos lacada, equipada con fregadero de un seno en acero

inoxidable.

techo.

o Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.

 Puertas de paso:

 Armarios:

 Muebles de Baño:

o Placa de Inducción bajo bancada, grifo monomando y Extractor de Clasificación A++ de

o En madera acabado liso lacado en blanco (altura 210), con manivelas de diseño en acero

acabado en cromo y herraje oculto. Abatibles y correderas.

o Puertas de armarios correderas lacadas en blanco. Terminación Interior de los armarios con

estantes, cajonera y barra para colgar, adaptado a las dimensiones.

o De diseño, totalmente completos con espejo con luz incorporada.

VIDRIOS

 En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.

 Correderas dobles en salón-comedor-cocina y dormitorios y oscilobatientes en baños y galería.

 Vidrio translúcido en baños.

 Barandilla de vidrio empotrado en terraza y escalera interior.

 Vallado vidrio translúcido en cerramiento de parcela.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

 Sanitarios, incluido muebles de baño.

 W.C. suspendidos y empotrados color blanco.

 Lavabo sobre encimera en mueble según diseño de interiorismo.

 Ducha con plato de resina y grifería termostática acabado en cromo.

 Grifería de lavabo, monomando cromado, con aireador para el ahorro de agua.

PINTURA

 Tipo Liso color blanco.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

 Instalación de aire acondicionado mediante bomba de calor por conductos, incluidas máquinas

marca LG.

 Sistema AirZone (zonificación de AACC).

 Suelo radiante eléctrico en baños.

 Calentador eléctrico con Sistema Aerotermia

 Instalación de renovación de aire simple flujo con aireadores en ventanas.

 Preinstalación de panel fotovoltaico (a decidir por promotor).

EXTERIORES

 Jardín: Terminación de grava blanca marmolina, con partida disponible para jardinería, iluminación y

zona chill out y ducha.

 Valla:

o Fachada principal de acceso desde vial público de muro revestido monocapa 1,00 m

coronado con piedra Capri y valla de vidrio de 0,60 m con montantes y herrajes de acero.

o Medianeras: muro revestido monocapa pintado 1,50m, coronado con piedra Capri.

o Puertas de acceso peatonal y rodado de chapa galvaniza en mismo color que carpintería

exterior.

 Hormigón impreso en zona de aparcamiento.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

 Piscina: 9×3,5m de lámina de agua con revestimiento de gres porcelánico. Con cloración salina.

Gres porcelánico: BALI MODELO DEEP BLUE

 Sistema Domótica Básico (Opcional):

 Control de las luces exteriores.

 Encendido / Apagado general de la vivienda: Habilitar/Deshabilitar iluminación.

 Pantalla fija de control en blanco y negro para el control individualizado de:

– Luces exteriores

– Habilitar/deshabilitar luces

– Corte de agua

 Alarmas técnicas de inundación (3 zonas) y fuego.

 Control de persianas

 Programación de AACC

 Paquete de electrodomésticos. NO INCLUIDO (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y

secadora).

FALSOS TECHOS

 Pladur, desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.

 A 2,70 metros de altura en pasillo, dormitorios y cocina.

 A 2,40 en baños.

 Cortineros en dormitorios y salón-comedor.

ESCALERAS

 Escalera interior metálica en planta baja con peldañeado de madera. Barandilla de vidrio

empotrado.

 Escalera interior hormigón en sótano con peldañeado en gres porcelánico. Pasamanos metálico.

 Escalera exterior de hormigón con peldañeado en gres porcelánico C3. Barandilla de vidrio

empotrado.

SÓTANO

 Muro de hormigón trasdosado con aislamiento y ladrillo hueco + acabado superficial interior.

 Cerramiento de fachada acabado SATE 40 + bloque termoarcilla 14cm + enfoscado de mortero 1cm

+ cámara de aire 1,5cm + lana de roca 4cm + ladrillo hueco 7cm + acabado superficial interior.

Espesor total: 33cm.

 Altura libre de 2,70 m

 Patio Inglés con gres porcelánico C3 y tierra vegetal para plantar.